Подать объявление

Поиск по карте

Поиск по карте Увеличить карту
Р2
Пром

Новости

Падение рубля активизировало покупателей новостроек

Продавцы жилья давно отказались от взаиморасчетов в долларах, тем не менее скачки курсов валют отражаются на рынке…
21 октября 2020 г.

В России растет количество преступлений с недвижимостью

Мошеннические схемы наиболее распространены на вторичном рынке.
21 октября 2020 г.

Объем жилищного строительства за три месяца вырос почти на 40%

В третьем квартале было сдано 7,7 млн кв. м многоквартирных домов.
21 октября 2020 г.архив новостей »
Шаховские дачи
Лобаново
Аналитический журнал «Инвестиции в строительство»

Новое требование от Росреестра по регистрации перехода права собственности по договорам купли-продажи недвижимости

16.09.2020

 Недавно у регистраторов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве появилось новое требование к оформлению сделок купли-продажи недвижимости.

 
С данным нововведением столкнулся не только я, но и многие мои знакомые, кто занимается недвижимостью, в том числе риэлторы, нотариусы, оформители.
 
Из-за не соблюдения этих правил государственные регистраторы начали приостанавливать регистрацию перехода права собственности на недвижимость. Многие получили неприятный сюрприз, вместо зарегистрированных документов.
 
Надо отметить, что Росреестр периодически дополняет требования к оформлению документов. В своё время появилась необходимость указывать в договоре купли-продажи у продавца и покупателя, например, пол, СНИЛС, гражданство.
 
Законодатель также не отстаёт, несколько лет назад сделки с долями обязали проводить только с нотариальным удостоверением. Сейчас данное требование изменилось, обязательному нотариальному удостоверению подлежит сделка с частью недвижимости или долей.
 
Новое требования связано с обязательным нотариальным удостоверением сделок по приобретению в общую долевую собственность супругов недвижимости. Либо необходимо предоставить на регистрацию брачный договор, подтверждающий раздельный режим собственности супругов.
 
Данное требования связывают с тем, что если супруги решили приобрести квартиру в долях, значит они уже разделили данное имущество, а раздел возможен только при нотариальном удостоверении.
 
Если к нотариусу идти не хотите, то можно приобрести квартиру в общую совместную собственность или оформить собственность одного из супругов.

Источник: Недвижимость и закон