Жмвописный земельный участок на берегу озера окруженный заповедником

Земельный участок с кадастровым номером 66:29:0102005:334 находится на берегу заповедного озёра Гурино, акруженный заповедным лесом 2 категории. Земля находится в экологически чистом месте - ближайшее промышленное производство находится от нее в 80 км. Озёро - излюбленное место отдыха жителей Тюмени и всех ближайших населённых пунктов в радиусе 90 км. До города Тюмень 70 км по трассе (Екатеринбург - Тюмень), и 40 через слаботуринский район. До екатеринбурга 270 км. До районного центра 15 км. Дороги - асфальт ( на 2015 новый!) . Для сравнения: средняя цена в районе за кв.м. земли 150-200 рублей (успевайте!!!). Данный земельный участок прекрасно подходит для строительства котеджного посёлка. Земля пока в с/х, поэтому цена снижена. Также могу подсказать дополнительные варианты получения прибыли с участка. У меня самого нет физической возможности заниматься всем этим, поэтому хочу просто продать участок.