Подать объявление

Участок в городе под жилую застройку (0,5 Га) с 1-м готовым многоквартирным домом в г. Ростове-на-Дону

Срок размещения объявления истек 27 января 2015 г.

Местоположение

Область:Ростовская область
Ближайшая трасса:Ростов-на-Дону - Краснодар (М4)
Расстояние до областного центра:10 км
Расположен:вне населённого пункта
с назначением земли:

Как проехать до участка

Характеристики участка

Категория земли:земли населенных пунктов
Назначение земли:Индивидуальное Жилищное Строительство
Площадь земельного участка:47 соток
Рельеф:ровный

Инфраструктура

Коммуникации:электричество (подведено, получены ТУ), газ (подведен, получены ТУ), вода (центральный водопровод, артезинская скважина), канализация (сток в существующую канализацию, септик), отопление, телекоммуникации (телефон, интернет, зона доступа сотовой связи)
Транспортная доступность:подведена автодорога
Объекты на участке:капитальные незавершенные или недействующие здания и сооружения

Правовые документы

Права на земельный участок:собственность

Операции с недвижимостью

Форма сделки:продажа
Стоимость:17 442 USD за 1 сотку
Общая стоимость участка:819 797 USD

Примечания

Собственник, продает участок с готовым домом, фундаментом под второй дом и свободным местом под застройку в городе-спутнике Ростова – г. Батайске
Место: популярный жилой районе г. Батайска,ул.Вишневая 2 ( Батайск - город-спутник столицы ЮФО г. Ростова-на-Дону). Удаленность от центра Ростова-на-Дону – 10 км. Из-за роста цен на недвижимость, Батайск стал самым популярным местом для покупки эконом-жилья для ростовчан.
Инфраструктура: Рядом школа, детский сад, магазины, автобусная остановка.
Площадь участка: Общая площадь – 0,47 Га, свободных под новую застройку – 0,30 Га. Стоимость свободной земли – 25,0 млн.р
Коммуникации: На участке заведен газ, электричество, вода, канализация.
Дом:
 Вся документация оформлена
 Этажность : 3 этажа + мансардный этаж
Общая площадь – 1320 кв.м
28 квартир (1 и 2-х комнатные)
Подвальное помещение – 300 кв.м
Стоимость 29,0 млн. р.
На участке заложен фундамента под второй дом (по проекту планировалось 3 дома).
2.JPG
1.JPG