Подать объявление

Продаю участок 6 соток (35 минут езды от МКАД по Киевскому шоссе)

Срок размещения объявления истек 15 мая 2014 г.

Местоположение

Область:Московская область
Район:Наро-Фоминский район
Ближайшая трасса:Киевское шоссе (М3, "Украина")
Расстояние до МКАД:35 км
Населённый пункт:Мартемьяново, д
Расположен:вне населённого пункта
с назначением земли:

Как проехать до участка

Характеристики участка

Назначение земли:Садоводство и огородничество
Площадь земельного участка:6 соток
Рельеф:ровный
Окружение:лес

Инфраструктура

Транспортная доступность:подведена автодорога, вблизи пассажирская автостанция (остановка)

Правовые документы

Права на земельный участок:собственность

Операции с недвижимостью

Форма сделки:продажа
Стоимость:5 314 USD за 1 сотку
Общая стоимость участка:31 881 USD

Примечания

Продаю участок 6 соток прямоугольной формы, ровный, без деревьев в СНТ «Поиск», вблизи от деревни Мартемьяново (Наро-Фоминский район Московской области (не относится к Новой Москве)). Минимальное время проезда - 35 минут от МКАД по Киевскому шоссе или 60 минут от центра Москвы. У участка один владелец с момента выделения земли в 1993 году решением Администрации Наро-Фоминского района. Межевание проведено, в 2013 году оформлено Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю, а также Кадастровый паспорт. Участок внесен в государственный кадастр недвижимости под номером: 50:26:0180605:245. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Задолженностей по оплате за участок нет, ежегодный платеж – 6000 рублей. СНТ «Поиск» существует с 1989 года. Тихое место, окруженное еловым лесом. Никаких ЛЭП, железных дорог и свалок поблизости нет. В радиусе 2-3 км СНТ «Поиск» соседствует с застроенными коттеджными поселками (к/п Мартемьяново, к/п Апрелевка Парк) и другими СНТ («Светлые ключи», «Ритм»), в связи с чем крупномасштабных строек поблизости не ожидается. В 10 минутах пешком находится река Десна. Ближайший пруд для купания расположен в деревне Настасьино. По территории СНТ «Поиск» проложена освещенная дорога (свет включается автоматически при наступлении сумерек), покрытая гравием, участок находится в конце одного из лучевых съездов с нее (восьмой лучевой съезд от въездных ворот СНТ), на въезде круглогодично проживает сторож, территория товарищества огорожена забором, электричество по границе участка (разрешенная мощность – до 2.5 кВт). Газ – автономно. Летний водопровод на участках отсутствует. Вода – на глубине до 5 м. Соседние участки освоены и огорожены. В деревне Мартемьяново есть действующая церковь Троицы Живоначальной, круглосуточно работает продуктовый магазин, кроме того поблизости от него есть магазин, торгующий садовой утварью и рассадой. От железнодорожной станции Апрелевка до деревни ходит рейсовый автобус «Мострансавто». В городе Апрелевка функционирует спортивный комплекс «Мелодия» с фитнесс-центром и бассейном, детские сады и средняя школа. На соседнем участке продается двухэтажный кирпичный дом с отдельно стоящим гаражом, хозблоком и колодцем.
Вид на соседний дом (продается) (215 КБ).jpg
Вид на лучевой съезд в сторону проездной дороги по СНТ (233 КБ).jpg
Вид на участок от лучевого съезда_1 (222 КБ).jpg

Вид на участок в сторону лучевого съезда (248 КБ).jpg
Вид на участок от лучевого съезда_2 (209 КБ).jpg