Подать объявление

3 га в городе Кириллов Вологодской обл. на берегу озера в 150 м от Кирилло-Белозерского монастыря

Срок размещения объявления истек 18 апреля 2009 г.

Местоположение

Область:Вологодская область
Район:Кирилловский район
Ближайшая трасса:Вологда - Медвежьегорск (Р5)
Расстояние до областного центра:129 км
Населённый пункт:Кириллов, г
Расположен:в населённом пункте
с назначением земли:

Как проехать до участка

Характеристики участка

Категория земли:земли населенных пунктов
Назначение земли:Строительство рекреационных объектов
Площадь земельного участка:299,60 соток

Правовые документы

Права на земельный участок:аренда

Операции с недвижимостью

Форма сделки:уступка прав аренды
Стоимость:396 USD за 1 сотку
Общая стоимость участка:118 531 USD

Примечания

Участок имеет УНИКАЛЬНОЕ место расположения - в 150 метрах от Кирилло-Белозерского монастыря, суперфиналиста конкурса \"Семь чудес России\", на мысу, образованном озером Сиверским и судоходным заливом Лохта.
Около 60% территории земельного участка занимает березовая роща (не входит в состав лесов 1 категории).
Возможен подход к земельному участку катеров, яхт, 1-2-палубных теплоходов – Сиверское озеро сообщается с Волго-Балтийским каналом через Северо-Двинскую водную систему.
Кирилловский район Вологодской области находится в 6-7 часах езды от Москвы (593 км.) и Санкт-Петербурга (624 км.), посещается более 200 тысячами туристов в год.
Г.Кириллов находится в 15 км. от федеральной трассы Р5 \\\"Вологда-Медвежьегорск\\\" (объединяет транспортные коридоры России, соединяющие Санкт-Петербург, Кострому, Вологду, Пермь, Сыктывкар, Ростов на Дону, Мурманск, Москву) на средине пути от Москвы к Онежскому озеру (оптимальное место для ночевки).
Рядом с земельным участком на льду залива Лохта 22-23 февраля ежегодно проводится праздник \\\"В снегах Кириллова\\\", на который приезжает 5-8 тысяч жители Вологды и Череповца. Планируется создание нового городского праздника в декабре, посвященного самой героической странице в истории Кирилло-Белозерского монастыря, когда в XVII веке стрельцы помогли отразить штурм польско-литовских интервентов. В праздник будет открываться Ледяной городок со снежной крепостью, катком, ледяными фигурами, горками.
Расположение в 1-1,5 часах езды от Вологды и Череповца, наличие рядом Кирилло-Белозерского монастыря, создание инфраструктуры для отдыха на территории гостиничного комплекса, строительство Ледового городка зимой и возможность выхода в озеро летом может сделать планируемый к строительству гостиничный комплекс местом семейного отдыха выходного дня (когда семьи будут приезжать на выходной день без ночевки).
На склонах Цыпиной горы (самой высокой возвышенности Вологодской обл., расположенной в 12 км. от г.Кириллов) планируется создание центра зимних экстремальных видов спорта (увеличение загрузки зимой).
Кириллов может стать свадебной столицей России (создание данного бренда обсуждается в рамках разработки стратегии развития Кирилловского района до 2020 г.).
Гостиничный комплекс при условии предложения услуг по организации свадьбы \\\"в русском стиле\\\", регистрации брака (возможно создание интерактивного музея Свадьбы), размещению участников свадеб (в т.ч. номера для новобрачных), организации медового месяца и т.д. может стать ЦЕНТРОМ СВАДЕБНОЙ СТОЛИЦЫ РОССИИ!
Получены ТУ на подключение к э/э (600 кВт), воде и канализации (точки подключения в 20-280 м). В 2010 году планируется газификация Кирилловского района.
Площадь участка – 29 960 м2 (299,6 соток), категория – \\\"земли населенных пунктов\\\", разрешенный вид использования - строительство гостиничного комплекса, срок аренды – 3 года (дата заключения договора аренды – 18.02.2008, размер годовой арендной платы - 6278,1 тыс.руб.), оплачена аренда за 1-й год.
Справочно: в июле 2008 года состоялся аукцион по продаже в собственность земельного участка, расположенного на берегу Сиверского озера в 400 м. от Кирилло-Белозерского монастыря, площадью 29,2 сотки со зданием склада в аварийном состоянии, категория земель - земли населенного пункта (г.Кириллов) с разрешенным использованием – эксплуатация склада. Участок был продан за 5 020 000 (Пять миллионов двадцать тысяч) рублей или 171 900 рублей за сотку (около 7 000 $ за сотку).
Дополнительная информация о Кирилловском районе:
В 2007 г. в Кирилло-Белозерский монастырь было куплено 200 тыс. билетов, из них 82,2 тыс. билетов приобретено посетителями (являются основным целевым сегментом), прибывшими на личном автотранспорте или на туристских автобусах (за первое полугодие 2008г. количество проданных этой категории посетителей билетов выросло на 13% к аналогичному периоду 2007г.).
На территории Кирилловского района создан Национальный парк \\\"Русский Север\\\" площадью – 166,4 тыс. га., включающий в себя 101 озеро, 66 рек; памятники природы: гору Мауру, Сандыреву гору, Цыпину гору; уникальные лесные массивы: Сокольский Бор и Шалго-Бодуновский лес.
В число памятников культуры входят: Кирилло-Белозерский монастырь (включен в Свод особо ценных объектов культурного наследия народов России, рассматривается вопрос включения в Список всемирного наследия ЮНЕСКО); Ферапонтовский Богородице-Рождественский монастырь с фресками Дионисия (включен в Список всемирного наследия ЮНЕСКО); Воскресенский Горицкий женский монастырь; Северо-Двинская водная система (создана 180 лет назад).
Vid_9a_sovrem_Na_monastir.jpg
Vid_7_sovrem_Musey&Razvlek.jpg
vikopirovka.jpg

Vid_4_sovrem_Tipovoe.jpg
Vid_9b_sovrem_ot_monastirya.jpg