Подать объявление

Инвест.проект строительства жилого мкр-она

Срок размещения объявления истек 22 ноября 2013 г.

Местоположение

Область:Московская область
Район:Рузский район
Ближайшая трасса:Новорижское шоссе (М9, "Балтия")
Расстояние до МКАД:94 км
Населённый пункт:Нововолково, д
Расположен:в населённом пункте
с назначением земли:

Как проехать до участка

Характеристики участка

Категория земли:земли населенных пунктов
Назначение земли:Индивидуальное Жилищное Строительство
Площадь земельного участка:2 000 соток
Рельеф:горный
Окружение:лес, водоем (река, озеро, и т.п.), крупная автодорога

Инфраструктура

Коммуникации:электричество (подведено, получены ТУ), вода (центральный водопровод, артезинская скважина), отопление, телекоммуникации (телефон, интернет, зона доступа сотовой связи)
Транспортная доступность:подведена автодорога
Объекты на участке:капитальные действующие здания и сооружения

Правовые документы

Права на земельный участок:аренда

Операции с недвижимостью

Форма сделки:продажа
Стоимость:2 000 USD за 1 сотку
Общая стоимость участка:4 000 000 USD

Примечания

Предлагается вариант инвестиционного участия в строительстве жилого микрорайона, расположенного в экологически чистом месте, Рузского р-она пос. Волковское, рядом лес, Озернинское и Рузское водохранилище. Земельный участок 2 Га, категория «Земли населённых пунктов» под жилищное строительство, оформлен в долгосрочную аренду. Получена вся исходно-разрешительная документация на строительство малоэтажной многоквартирной жилой застройки общей продаваемой площадью 108 квартир на 11 400 кв.м. Разрешение на строительство получено (апрель 2014 года). ФЗ 214 РФ. ТУ получены (электричество 850 кВт, водоснабжение, канализация). Реализация проекта длительностью до12 мес., кеш-фло до 94% годовых. Подъездные пути асфальт, ж/д станций нет. Транспортное сообщение автобусами и маршрутными такси.
Рядом Волоколамское ш., Новорижское ш., Третье бетонное кольцо, 8 км от г. Руза, 28 км от г.Новопетровское, 53 км от г.Звенигород, 53 км от г.Истра, 94 км от МКАД по Новорижскому ш., 97 км от МКАД по Рублёво –Успенскому ш. тел.89067405986 Олег.
ВИД большой_thumb.jpg