Аналитика

В какую недвижимость лучше всего вкладывать?

По итогам опроса 600 руководителей ведущих европейских компаний сектора коммерческой недвижимости в обзоре «Новые тенденции на европейском рынке недвижимости в 2012 г.», подготовленном PwC и Urban Land Institute (ULI) составлены рекомендации для инвестирования на ближайшие годы.

Стоимость коттеджей превысила докризисные показатели

Средняя цена предложения на первичном рынке загородной недвижимости в 2011 году превысила докризисные показатели. Так, стоимость индивидуального домовладения от застройщика в Подмосковье составила в среднем $499,639 тыс., тогда как до кризиса (в 2008 году) ценник находился на уровне $496,178 за домовладение.

Участки без подряда в «новой» Москве подорожали на 30%

Объем продаж участков без подряда на территориях, которые находятся в зоне «новой» Москвы и прилегающих к ней землях на Киевском и Калужском шоссе увеличился в 2011 году на 30%, сообщили в компании «ОПИН».

Таунхаусы сравнялись с коттеджами в цене?

К началу 2012 г. стоимость квадратного метра в загородных коттеджах и таунхаусах сравнялась. К такому выводу пришли в своем исследовании специалисты компании «Инком-Недвижимость». RealEstate.Ru решил проверить эти сведения.

А был ли тренд? Загородная недвижимость 2011 под пристальным вниманием

Аналитики высказывают мнение, что по итогам 2011 года нельзя сказать, что существовал какой-либо устойчивый тренд. На загородном рынке Подмосковья отмечалось при этом ценовое движение в 10 – 20%.

Главные ожидаемые события на рынке недвижимости в 2012 г.

Уходящий 2011 год, по мнению РИА Новости, заложил немало трендов на рынке недвижимости России для следующего, 2012 года Дракона. Надо отметить, что в преддверии Нового года над страной снова витают предкризисные настроения, но на рынке недвижимости ситуация относительно спокойная.

Минфин дал прогноз по курсу доллара в 2012 году

Замминистра финансов Сергей Сторчак дал прогноз по курсу доллара в 2012 году. По его мнению, американская валюта будет колебаться на уровне 31 рубля, оставаясь при этом наиболее устойчивой по сравнению с другими валютами.

Новостройки экономкласса Москвы и Подмосковья: что будет с ценами в 2012 году?

На этой неделе многие участники рынка решили озвучить свои ценовые прогнозы на рынке жилья на будущий год. Realestate.ru обратился к наиболее динамично растущему сегменту - новостройкам экономкласса, прибавившим в этом году до 20 %, в среднем. Но вот в прогнозах эксперты разделились: кто-то говорит о нулевой и даже отрицательной динамике, кто-то предрекает рост до 25 %.

Обзор Новорижского направления

Характеристики Новорижского направления известны всем: благоприятная экологическая обстановка, отличная транспортная доступность, необыкновенно красивая природа.

Земельные ценовые индексы. Ситуация на рынке, июнь 2010 г.

Земельный рынок Московской области, как розничное направление, так и опт, к концу первого полугодия 2010 года в целом продемонстрировал тенденцию к стабилизации и началу роста. Однако, если еще два с половиной года назад рост рынка можно было проследить по стабильному увеличению цен на землю, сейчас стоимость сотки находится приблизительно на том же уровне, что и в начале 2010 года. И, как прогнозируют аналитики Группы «Земер», вряд ли к концу года следует ожидать ценовых скачков как в ту, так и другую сторону, -- рынок будет плавно идти вверх в течение нескольких лет.

Сделки сегодня созревают долго

Многие эксперты утверждают, что рынок загородной недвижимости Ленинградской области преодолел кризис, покупатели вернулись на рынок, количество сделок растет, а наибольшую активность сегодня демонстрирует вторичный рынок. О том, так ли это на самом деле, о последних тенденциях рынка Ленобласти и его перспективах, о покупательских предпочтениях Cottage.ru побеседовал с Людмилой Юшиной, руководителем направления загородной недвижимости АН «Прогаль».

Ставки на аренду коттеджей в Подмосковье различаются в 330 раз

Опытные арендаторы загородных домов в Подмосковье начинают подыскивать себе домик на лето еще в феврале. В это время на рынке присутствуют наиболее выгодные предложения, а выбор коттеджей максимален. Однако те, кто привык делать все в последний момент, еще могут подыскать адекватный по цене и качеству вариант в середине-конце мая, когда собственники, планировавшие, но не сумевшие сдать свои дома на длительный срок, предлагают их на летний период. Проинспектировав базы предложений крупнейших агентств недвижимости, портал Cottage.ru составил список самых дешевых и самых дорогих домов в аренду сезона весна-лето 2010 (смотри таблицу).

Рынок высокобюджетного жилья Подмосковья. Итоги 2009 года. Прогноз на 2010 год

На территории Московской области в течение 2009 года первичные продажи велись более, чем в 330 организованных коттеджных поселках (ОКП) и поселках таунхаусов. К загородным проектам высшей ценовой категории - ПРЕМИУМ- и БИЗНЕС-классу - можно отнести около 170 из них (в т.ч. 20 поселков таунхаусов). Высокобюджетные загородные комплексы, строящиеся в настоящее время, суммарно включают около 22 тыс. домовладений и занимают территорию примерно б тыс. га.

Стоимость земельных участков к началу лета. Что нам предлагает рынок.

«Цены на земельные участки в Подмосковье уже упали более чем на 50% по сравнению с летом прошлого года. Сделок практически не происходит, вторичный рынок практически мертв. На большие земельные угодья дисконт уже может составлять до 70-75% в зависимости от направления и категории земли», - так начинается практически каждая аналитическая статья, характеризующая рынок земли Подмосковья в конце первого полугодия 2009 года. К сожалению, к такой краткой, но емкой характеристике и добавить то нечего.